Investimium est aussi courtier en crédit immobilier et en assurance emprunteur à Lille

Afin de pouvoir accompagner au mieux les investisseurs dans la réalisation de leurs investissements immobiliers, Investimium à développé son service de courtage en crédit : Investimium Financement. Nous pouvons ainsi vous proposer des solutions clefs en main et optimiser toutes les composantes de votre investissement.

Le crédit est un élément fondamental pour la performance des vos investissements. Il ne faut pas le négliger.

Les investisseurs sous-estiment souvent l’importance du financement et acceptent parfois des solutions non optimisées, car ils sont pris par l’urgence de finaliser l’acquisition. C’est une erreur qui peut coûter cher.
Il y a autant à gagner sur l’optimisation du passif (c’est à dire des emprunts) que sur le choix des actifs. Il faut éviter de « gaspiller » sa capacité d’emprunt et toujours la considérer comme une ressource rare à exploiter au mieux.
On se focalise souvent sur le taux du crédit, mais ce n’est qu’un des éléments à regarder parmi tous les autres.

« Nous trouvons pour vous la solution de financement qui amplifiera la performance de vos investissements »

Voici quelques éléments que nous regardons pour vous :

Quelle votre capacité d’emprunt ?
Quelle est la durée de crédit optimale ?
Faut-il faire un apport pour obtenir de meilleures conditions de prêt ? Si oui, combien ?
Un emprunt In Fine couplé avec un contrat d’assurance-vie utilisé comme nantissement peut-il être préférable à un prêt amortissable ?
Quelles garanties d’assurance sont adéquates ? Quelle compagnie fournit le contrat d’assurance le plus performant en fonction des risques à couvrir ?
Faut-il choisir une assurance avec des mensualités constantes ou variables ?
Quelles garanties privilégier (Caution, hypothèque, privilège de préteur de deniers …) ?
Comment utiliser au mieux les possibilités de modulation des prêts ?
Doit-on mettre en place un différé, total, partiel ?
Peut-on optimiser le montage en combinant différents prêts sur des durées différentes (technique du lissage, prêts gigognes…) ?
Doit-on rembourser par anticipation certains crédits, les renégocier ou les faire racheter ?

Etant courtier en opération de banque et courtier en assurance emprunteur, nous avons les moyens de comparer les différentes offres du marché.

C’est ainsi que nous pourrons trouver la solution de financement pour votre projet.

Mention légale : aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.